Dans son dernier bulletin trimestriel, CILOGER indique poursuivre activement la recherche d’actifs pour le compte de la Scpi PIERRE PLUS, en commerces ou en immobilier de bureaux en fonction des opportunités d’investissements, en privilégiant des locaux situés dans des zones avérées ou de chalandise dense et présentant le meilleur potentiel.
La distribution brute par part du quatrième trimestre 2011 a été conservée à 13,65 euros.Toutefois, les caractéristiques actuelles du marché de l’investissement, très concurrentiel et focalisé sur les actifs répondant à la stratégie d’investissement de PIERRE PLUS, sont un frein à l’acquisition rapide d’actifs de qualité.
Par ailleurs, la contraction des taux de rendements immobiliers affectant les investissements réalisés en 2011 ou en cours d’étude, le rendement global de la SCPI pour l’année 2012, calculé sur le prix d’acquisition au 1er janvier 2012 (1 030 €), devrait être compris entre 4,5% et 4,8%.
Afin de permettre une meilleure adéquation entre investissements et collecte, CILOGER soumettra au premier trimestre 2012 à votre Conseil de surveillance des propositions de dispositions permettant de mieux réguler la collecte, et donc la trésorerie disponible pour investir dans l’immobilier.
On preferera les scpi Multimmobilier 2 (rendement de 5,30% en 2012) et PFO2 (rendement de 5,40% en 2012)